IRRISTATU ETA ERORTZEN GERUZA GWINNETT

GWINNETT IRRI ETA ERORIK ABOKATUA

Jabeek legezko zaintza betebeharra dute beren lurretan legez dagoen edonorekin. Hori dela eta, lur-jabe batek betebehar hori hausten duenean eta norbaitek erorketa lesio bat jasaten duenean, legez erantzukizuna izan dezake.

Beste norbaiten jabetzan zauritu bazara, kontuan hartu Gwinnett-en irristaketa eta erorketen abokatu batengana laguntza eske. Zure lesioak agerikoak direnean ere, kalte-ordaina eskatzeko legezko prozesua korapilatsua eta erabatekoa izaten da prestatutako eskatzaileentzat. Ondo aditua den abokatu bat hartuz gero, urrats bakoitzean laguntzeko lege-gida bat izan dezakezu.

ERORRIK LESIOEN KAUSA OHIKOAK

Bidaia eta erorketa lesio bat pertsona baten jabetzako edozein egoera arriskutsu edo arriskutsuren ondorioz izan daiteke. Gwinnett-en adibide tipikoak honako hauek dira:

Kasu horietako edozeinetan, jabetzaren jabea —edo negozioa alokatzea eta jabetza mantentzea— erortzearen ondoren zauritutako pertsona batek eragindako kostuen erantzuletzat jo daiteke. Hala ere, erantzukizun hori zehazteak askotan irristatze eta erorketa abokatu aditu baten ezagutza eskatzen du.

ONDASUNEN LEGEZKO BETEBEHARRA

Lur-jabeek eta errentatzaile batzuek besteekiko zor dezaketen legezko zaintza-betebeharra erorketa-lesio bat jasan duen pertsonaren egoeraren araberakoa da. Esate baterako, Georgiako Kode Ofizialaren Apuntatutako §51-3-1 arabera, lur-jabeek gonbidatuei -jabe batek bezero, mezenas edo gonbidatu gisa beren jabetzara gonbidatzen dizkietenei- zor die zainketa betebeharrik handiena haiek seguru mantentzeko.

Jabe horiek beren jabetza publikoari irekitzea aukeratu dutenez, beren lokalak bezero ordaintzaileak kalte ditzakeen arriskurik gabe mantentzeaz arduratzen dira.

Gainera, OCGA §51-3-2 lizentziadunen eta jabeen arteko ardura-betebeharra arautzen du. Pertsona hauek dohainik dira jabetzan sartzeko euren onurarako, adibidez, beste norbaiten lurretan ehizatzeko baimena jasotzen duten pertsonak. Hala ere, harreman horretan, jabeek lizentziadunei nahita edo nahigabeko lesiorik ez egiteko betebeharra baino ez dute zor.

Era berean, OCGA § 51-3-3-ren arabera, jabetza-jabeek ez dute inolako betebeharrik zor urratzaileekiko edo beren lurretan legez kanpo daudenekiko, nahita edo nahigabeko jokabiderik ez izatea izan ezik. Ñabardura hauek Georgiako bizilagun bati gehiago azal diezazkioke bidaia eta erorketa abokatu aditu batek.

NORCROSSEN BIDAIA ETA ERORIK ERREKLAMAZIOA AURKEZTU

Arestian esan bezala, jabetza jabe guztiek eta, kasu batzuetan, jabetza alokatu eta mantentzen dutenek erantzukizuna dute beren jabetzan legez dauden beste batzuk babesteko. Hori dela eta, lur-jabe batek bere zaintza-betebeharra hausten badu, zabarkeriatzat jo daiteke eta mediku-gastuen, soldata-galeren eta minaren eta sufrimenduaren erantzule izango dira.

Hau egin liteke lur-jabe batek isurketa-arriskuari edo baranda akastunari aurre egiteari uzten badio. Era berean, zauritutako erreklamatzaile batek frogatu ahal izango du jabetzaren jabe batek arrisku baten berri izan behar zuela, baina ez zuela bere lurra behar bezala ikuskatu edo arrazoiz mantendu.

LAGUNTZA JURIDIKOA EGITEKO, DEITU GWINNETT SIP ETA ERORRIK ABOKATUARI

Erorketa-gertakari batzuek kolpe txikiak eta ubeldurak sor ditzaketen arren, gertakari larri batek lesio larriak eta are bizitza arriskuan jar ditzake. Norbaiten jabetzan eroriko bat jasan ondoren zu edo maite bat zauritu bazenuen, baliteke Gwinnett-en irristaketa eta erorketa abokatu batek laguntzea.

Abokatu batek kasu hauek ezagutzen ditu lur-jabearekin duzun harremana ebaluatzeko, frogak biltzeko eta kalte-ordaina jasotzeko erreklamazioa egiten laguntzeko. Arrakasta izanez gero, baliteke faktura medikoen, soldata galduen eta bestelako galeren kostuak berreskuratu ahal izango dituzu. Deitu lege profesional bati gaur kontsulta bat antolatzeko.